{"id":3014,"date":"2024-04-24T16:07:03","date_gmt":"2024-04-24T19:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.itirapina.sp.gov.br\/portal\/?page_id=3014"},"modified":"2024-04-24T16:13:15","modified_gmt":"2024-04-24T19:13:15","slug":"itbi-imposto-sobre-transmissao-de-bens-imoveis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.itirapina.sp.gov.br\/portal\/itbi-imposto-sobre-transmissao-de-bens-imoveis\/","title":{"rendered":"ITBI &#8211; Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 ITBI<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <em>ITBI <\/em>\u00e9 a sigla para <em>Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis<\/em>. Basicamente, \u00e9 um imposto que as pessoas pagam quando compram ou vendem um im\u00f3vel, seja uma casa, apartamento, terreno, entre outros. Ele \u00e9 cobrado pela prefeitura da cidade onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado e \u00e9 uma esp\u00e9cie de taxa pela transfer\u00eancia da propriedade do bem im\u00f3vel de uma pessoa para outra. O valor do ITBI \u00e9 calculado com base no valor do im\u00f3vel negociado e pode variar de acordo com as leis municipais. Geralmente, \u00e9 pago pelo comprador do im\u00f3vel, mas em algumas situa\u00e7\u00f5es pode ser negociado quem ir\u00e1 arcar com esse custo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Certid\u00e3o de Valor Venal<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se voc\u00ea precisa de uma <em>Certid\u00e3o de Valor Venal<\/em>, acesse o sistema para ger\u00e1-la pelo bot\u00e3o abaixo:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-3e41869c wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/portal.cidadao.conam.com.br\/itirapina\/certidao_venal.php\" style=\"color:#1a74ce\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">GERAR CERTID\u00c3O DE VALOR VENAL<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requerimento de Guia de ITBI<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para requerer a <em>Guia de ITBI<\/em>, \u00e9 necess\u00e1rio seguir os seguintes passos abaixo:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Preencher o Modelo de Requerimento (<a href=\"https:\/\/www.itirapina.sp.gov.br\/portal\/arquivos\/adm\/protocolo\/11-Modelo-de-requerimento-ITBI.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"clique aqui para baixar\">clique aqui para baixar o modelo<\/a>);<\/li>\n\n\n\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de ci\u00eancia assinado (<a href=\"https:\/\/www.itirapina.sp.gov.br\/portal\/arquivos\/adm\/protocolo\/12-Declaracao-de-Ciencia-ITBI.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"clique aqui para baixar o modelo\">clique aqui para baixar o modelo<\/a>) e <strong>RECONHECIDA FIRMA<\/strong> de um dos compradores ou vendedores;<\/li>\n\n\n\n<li>Minuta do contrato de compra e venda ou ent\u00e3o o contrato de financiamento imobili\u00e1rio;<\/li>\n\n\n\n<li>Levar os documentos acima ao Setor de Protocolo da Prefeitura de Itirapina.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s estes passos, ser\u00e1 gerado um processo digital, que ser\u00e1 remetido pelo Protocolo \u00e0 Secretaria da Fazenda para emiss\u00e3o da guia. Geralmente a guia \u00e9\u00a0enviada\u00a0para o e-mail do requerente que foi informado no Requerimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O que \u00e9 ITBI O ITBI \u00e9 a sigla para Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. Basicamente, \u00e9 um imposto que as pessoas pagam quando compram ou vendem um im\u00f3vel, seja uma casa, apartamento, terreno, entre outros. Ele \u00e9 cobrado pela prefeitura da cidade onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado e \u00e9 uma esp\u00e9cie de taxa pela transfer\u00eancia da propriedade do bem im\u00f3vel de uma pessoa para outra. O valor do ITBI \u00e9 calculado com base no valor do im\u00f3vel negociado e pode variar de acordo com as leis municipais. Geralmente, \u00e9 pago pelo comprador do im\u00f3vel, mas em algumas situa\u00e7\u00f5es pode ser negociado quem ir\u00e1 arcar com esse custo. Certid\u00e3o de Valor Venal Se voc\u00ea precisa de uma Certid\u00e3o de Valor Venal, acesse o sistema para ger\u00e1-la pelo bot\u00e3o abaixo: Requerimento de Guia de ITBI Para requerer a Guia de ITBI, \u00e9 necess\u00e1rio seguir os seguintes passos abaixo: Ap\u00f3s estes passos, ser\u00e1 gerado um processo digital, que ser\u00e1 remetido pelo Protocolo \u00e0 Secretaria da Fazenda para emiss\u00e3o da guia. Geralmente a guia \u00e9\u00a0enviada\u00a0para o e-mail do requerente que foi informado no Requerimento.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"class_list":["post-3014","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>ITBI - Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis - Prefeitura Municipal de Itirapina<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.itirapina.sp.gov.br\/portal\/itbi-imposto-sobre-transmissao-de-bens-imoveis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ITBI - Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis - Prefeitura Municipal de Itirapina\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O que \u00e9 ITBI O ITBI \u00e9 a sigla para Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. 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